Estudio de mercadoMarket study
Precios, competencia y temporadas de su zona.Pricing, competition and seasonality in your area.
Gestión de alquiler vacacionalHoliday rental management
Más ingresos, menos estrés.More income, less stress.
Precios dinámicos, marketing profesional y equipo propio. Usted solo recibe la liquidación.Dynamic pricing, professional marketing and our own team. You just receive the payout.
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- de media en Airbnbaverage on Airbnb
CarteraPortfolio
Así presentamos su vivienda.This is how we present your home.
Fotografía profesional editada, anuncios escritos para vender y una nota que habla sola. Abra cada propiedad y véala como la ven nuestros huéspedes.Professionally edited photography, listings written to sell and ratings that speak for themselves. Open each property and see it the way our guests do.
- 4,914.91 media de anfitriónhost average
- 100 %respuesta en < 1 hreplies in < 1 h
- DiarioDailyajuste de preciosprice updates
Datos y fotos de nuestros anuncios publicados en Airbnb.Figures and photos from our live Airbnb listings.
Resultados realesReal results
Mismo cliente, una reserva diez veces mayor.Same guest, a booking ten times larger.
En agosto, una reserva de 6 noches a entre 129 € y 134 € la noche. En diciembre, el mismo cliente reservó 17 noches por 8.015 €: más de 3,5 veces el precio por noche, gracias a los precios inteligentes y a una gestión óptima del anuncio.In August, a 6-night stay at €129–134 a night. In December, the same guest booked 17 nights for €8,015: more than 3.5 times the nightly rate, thanks to smart pricing and a well-run listing.
OpinionesReviews
Lo que dicen nuestros huéspedesWhat our guests say
4,914.91
de media en Airbnbaverage on Airbnb
Un alojamiento fantástico, tenía todo lo que necesitábamos para nuestro bebé, el anfitrión fue muy servicial y el registro de entrada fue muy fácil.A fantastic place, it had everything we needed for our baby, the host was very helpful and check-in was really easy.
Una estancia estupenda en Tenerife, a pie de la Golden Mile. Apartamento precioso, limpio y tranquilo. Sin duda volveremos a reservar.A wonderful stay in Tenerife, right by the Golden Mile. Lovely apartment, clean and quiet. We’ll definitely book again.
Las camas son cómodas, es agradable y tranquilo por la noche. Todo está cerca. La piscina estaba limpia y a una temperatura agradable. Sin duda volveré.The beds are comfortable, it’s nice and quiet at night. Everything is close by. The pool was clean and a pleasant temperature. I’ll definitely be back.
Excelente estancia, hermosa zona residencial con una gran piscina. ¡Excelente ubicación cerca de todo lo que necesitas!Excellent stay, a beautiful residential area with a great pool. Great location close to everything you need!
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Reseñas públicas de Airbnb, traducidas y abreviadas.Public Airbnb reviews, abridged and translated.
Quiénes somosWho we are
Profesionales con raíces en la isla.Professionals rooted in the island.
Una gestora cercana, con equipo propio y conocimiento local. Así se ve la diferencia frente a gestionar por su cuenta o con una cartera enorme.A close-knit manager with its own team and local knowledge. This is how it compares with managing on your own or with a huge agency.
SomosWe are
- Profesionales con experiencia real y formación.Trained professionals with hands-on experience.
- Su único interlocutor: usted se desentiende.Your single point of contact, so you can step back.
- Escalabilidad: su propiedad siempre puede generar más.Scalability: your property can always earn more.
- Presencia en Airbnb y Booking.com, con comunicación en varios idiomas.Listed on Airbnb and Booking.com, with guest messaging in several languages.
- Trato directo y personal.Direct, personal service.
- Conocimiento local y raíces en el sector inmobiliario canario.Local knowledge and roots in the Canary Islands property sector.
No somosWe are not
- Particulares gestionando viviendas.Private individuals managing homes on the side.
- Propietarios atendiendo llamadas e incidencias.Owners stuck answering calls and fixing issues.
- Anuncios sin estrategia esperando llenar fechas.Listings with no strategy, waiting for dates to fill.
- Dependientes de una sola plataforma, sin atención al cliente adecuada.Tied to a single platform, without proper guest support.
- Un número más en una cartera enorme.One more number in a huge portfolio.
- Una gestora sin arraigo en la isla.A manager with no roots on the island.
Cómo trabajamosHow we work
De la valoración a la liquidación.From valuation to payout.
Atención personalizada en cada etapa. Estudiamos su propiedad para ofrecerle el mejor servicio de gestión y llevar su anuncio a su máximo potencial.Personal attention at every stage. We study your property to tailor our management and take your listing to its full potential.
Valoración gratuitaFree valuation
Estudiamos su vivienda, la zona y la demanda, y le decimos qué puede generar y qué conviene mejorar.We study your home, the area and demand, and tell you what it can earn and what to improve.
Puesta a puntoSet-up
Fotografía profesional, anuncio redactado con SEO y palabras clave, y amenities de categoría.Professional photography, a listing written with SEO and keywords, and quality amenities.
Publicación y preciosLaunch and pricing
Publicamos en Airbnb y Booking.com y ajustamos el precio cada día según la demanda con PriceLabs.We list on Airbnb and Booking.com and adjust the price every day to demand with PriceLabs.
Gestión diariaDay-to-day management
Comunicación con huéspedes en varios idiomas, registro automático con Chekin, limpieza y mantenimiento con equipo propio.Guest messaging in several languages, automated registration with Chekin, cleaning and maintenance by our own team.
Liquidación claraClear payouts
Por cada reserva recibe una factura con ingresos brutos, comisión y total. Sin letra pequeña.For every booking you receive an invoice showing gross income, commission and total. No small print.
Gestión integralFull-service management
Todo lo que necesita su vivienda, en un solo servicio.Everything your home needs, in one service.
Fotografía y marketingPhotography and marketing
Imágenes profesionales y contenido en redes sociales.Professional images and social media content.
Precios inteligentesSmart pricing
Tarifa ajustada cada día según la demanda.Rates adjusted daily to demand.
Anuncios con SEOSEO listings
Textos con palabras clave para posicionar mejor en Airbnb.Keyword-rich copy that ranks better on Airbnb.
Control de identidadGuest verification
Registro de huéspedes automatizado, cumpliendo la normativa sin que usted se preocupe.Automated guest registration that keeps you compliant without the hassle.
Atención multilingüeMultilingual guest care
Comunicación con huéspedes de todo el mundo en Airbnb y Booking.com.Messaging guests from around the world on Airbnb and Booking.com.
Limpieza propiaIn-house cleaning
Nuestro equipo prepara la vivienda entre estancias.Our own team prepares the home between stays.
MantenimientoMaintenance
Albañil, electricista, fontanero y más, sin intermediarios.Builder, electrician, plumber and more, with no middlemen.
Experiencia del huéspedGuest experience
Bienvenida con vino local, amenities de calidad y guías de la casa en varios idiomas.A welcome bottle of local wine, quality amenities and house guides in several languages.
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HerramientasTools
PriceLabsChekinAirbnbBooking.com
¿Qué es DM Property?What is DM Property?
Gestión y marketing de alquiler vacacional, con nombre y apellidos.Holiday rental management and marketing, with a name and a face.
DM Property es una agencia de gestión y marketing de alquiler vacacional en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, con raíces familiares en el sector inmobiliario canario. Profesionales con experiencia real, un único interlocutor y equipo propio de limpieza y mantenimiento.DM Property is a holiday rental management and marketing agency in the province of Santa Cruz de Tenerife, with family roots in the Canary Islands property sector. Experienced professionals, a single point of contact and our own cleaning and maintenance team.
Con precios inteligentes y una gestión óptima del anuncio, una vivienda siempre puede generar más. Esa mayor rentabilidad se traduce en mejores amenities y en una propiedad que crece con nosotros. El resultado se ve: 4,91 de media en Airbnb.With smart pricing and a well-run listing, a home can always earn more. That extra return goes into better amenities and a property that grows with us. The result shows: a 4.91 average on Airbnb.
Valoración gratuitaFree valuation
¿Su vivienda no llena fechas ni sube ingresos?Is your home not filling dates or growing its income?
Le hacemos un estudio gratuito de su propiedad y le contamos cómo mejorarla.We’ll study your property for free and show you how to improve it.
- Análisis de su vivienda y de la demanda en su zona.An analysis of your home and demand in your area.
- Propuesta de mejoras: fotos, anuncio, precios y amenities.Suggested improvements: photos, listing, pricing and amenities.
- Sin compromiso.No obligation.
- WhatsApp Business
- +34 686 78 20 38
- @dmpropertymgmt_
- dmpropertymgngmt@gmail.com
Preguntas frecuentesFAQ
Lo que suelen preguntarnos los propietariosWhat owners usually ask us
¿Cuánto cuesta la gestión?How much does management cost?
Trabajamos con una comisión sobre los ingresos de cada reserva, con factura detallada por reserva. Le explicamos las condiciones exactas en la valoración gratuita.We charge a commission on the income from each booking, with a detailed invoice per booking. We explain the exact terms in your free valuation.
¿Cómo y cuándo recibo mis ingresos?How and when do I get paid?
Por cada reserva recibe una factura con los ingresos brutos generados, nuestra comisión y el total, y la liquidación se realiza por transferencia bancaria.For every booking you receive an invoice with the gross income generated, our commission and the total, and the payout is made by bank transfer.
¿En qué plataformas se anuncia mi vivienda?Which platforms will my home be listed on?
En Airbnb y Booking.com, con anuncios redactados con SEO, fotografía profesional y precios que se ajustan cada día con PriceLabs.On Airbnb and Booking.com, with SEO-written listings, professional photography and prices adjusted daily with PriceLabs.
¿Quién se ocupa del registro de huéspedes?Who handles guest registration?
Nosotros. Automatizamos el registro y la verificación de identidad de los huéspedes con Chekin, cumpliendo la normativa sin que usted tenga que hacer nada.We do. We automate guest registration and identity checks with Chekin, keeping you compliant without you lifting a finger.
¿Qué pasa si hay una avería o una incidencia?What if something breaks or goes wrong?
Contamos con equipo propio de limpieza y mantenimiento: albañil, electricista, fontanero y más. Usted no tiene que atender llamadas ni coordinar a nadie.We have our own cleaning and maintenance team: builder, electrician, plumber and more. You never have to take calls or coordinate anyone.
¿En qué zonas trabajáis?Which areas do you cover?
En toda la provincia de Santa Cruz de Tenerife: Tenerife, La Palma, La Gomera y El Hierro. Hoy gestionamos viviendas en Los Cristianos y Playa de las Américas. Indíquenos el código postal en la valoración y estudiamos el mercado de su zona.Across the whole province of Santa Cruz de Tenerife: Tenerife, La Palma, La Gomera and El Hierro. We currently manage homes in Los Cristianos and Playa de las Américas. Add your postcode to the valuation request and we’ll study the market in your area.
Más ingresos,
menos estrés.More income,
less stress.
Solicite su valoración gratuita y dé el paso a una gestión profesional.Request your free valuation and move to professional management.