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Información legalLegal information

Aviso legal, privacidad, cookies y condiciones de uso de DM Property Management.Legal notice, privacy, cookies and terms of use of DM Property Management.

RGPD · LOPDGDD

Política de privacidad

Esta política explica cómo se tratan los datos personales que usted facilita a través de este sitio web, conforme al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y a la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD).

1. Responsable del tratamiento

Domingo Morales de Luis (DM Property Management), NIF 79084823J, Calle El Pilar, 30, piso 2.º B, Santa Cruz de Tenerife. Contacto: dmpropertymgngmt@gmail.com · +34 686 78 20 38.

2. Qué datos tratamos

  • Solicitud de valoración: nombre, isla, código postal, tipo de vivienda, número de habitaciones, situación actual de la vivienda, comentarios que usted escriba y la aceptación de estas condiciones. El formulario no guarda nada en este sitio web: el mensaje se prepara en su navegador y solo nos llega si usted decide enviarlo desde WhatsApp. Al hacerlo, también recibimos su número de teléfono y el nombre de su perfil de WhatsApp.
  • Contacto directo: los datos que nos facilite si nos escribe por WhatsApp, correo electrónico o Instagram.
  • Navegación: datos técnicos (dirección IP, tipo de navegador, fecha y hora de acceso) que registra el proveedor de alojamiento por motivos de seguridad y funcionamiento.

No tratamos categorías especiales de datos. Le pedimos que no incluya en los comentarios datos de terceros sin su permiso.

3. Para qué los usamos y con qué base legal

FinalidadBase legal
Atender su solicitud de valoración, estudiar su vivienda y el mercado de su zona, contactar con usted y preparar una propuesta de gestiónAplicación de medidas precontractuales a petición suya (art. 6.1.b RGPD)
Gestionar la relación con los propietarios que contraten el servicio (contrato, liquidaciones y facturación)Ejecución del contrato (art. 6.1.b) y cumplimiento de obligaciones legales contables y fiscales (art. 6.1.c)
Responder a consultas recibidas por WhatsApp, correo electrónico o InstagramSu consentimiento al contactarnos (art. 6.1.a) y, en su caso, medidas precontractuales (art. 6.1.b)
Mantener la seguridad del sitio web y evitar abusosInterés legítimo del responsable (art. 6.1.f)

No enviamos comunicaciones comerciales ni boletines sin su consentimiento expreso. No tomamos decisiones automatizadas ni elaboramos perfiles con sus datos.

4. Cuánto tiempo los conservamos

  • Solicitudes que no terminan en contrato: hasta 12 meses desde el último contacto. Después se suprimen.
  • Propietarios con contrato: mientras dure la relación y, después, bloqueados durante los plazos legales de conservación (6 años para la documentación contable según el Código de Comercio y 4 años para la tributaria).
  • Datos técnicos de navegación: durante el plazo breve que aplica el proveedor de alojamiento.

5. A quién se comunican

No vendemos ni cedemos sus datos a terceros, salvo obligación legal. Para prestar el servicio intervienen estos proveedores:

  • Cloudflare, Inc.: alojamiento y seguridad del sitio web.
  • WhatsApp Ireland Ltd. (Meta): mensajería, cuando usted decide escribirnos por WhatsApp.
  • Google Ireland Ltd.: correo electrónico (Gmail), si nos escribe por email.
  • Asesoría fiscal y contable: solo si llega a contratar el servicio, para cumplir las obligaciones contables y tributarias.

Cloudflare, Meta y Google pueden tratar datos en Estados Unidos. Estas transferencias están amparadas por el Marco de Privacidad de Datos UE-EE. UU. (decisión de adecuación de la Comisión Europea de 10 de julio de 2023) y, en su caso, por cláusulas contractuales tipo.

6. Sus derechos

Puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad, así como retirar en cualquier momento el consentimiento prestado, escribiendo a dmpropertymgngmt@gmail.com. Indique qué derecho quiere ejercer; podremos pedirle que acredite su identidad. Responderemos en el plazo de un mes.

Si considera que no hemos atendido correctamente sus derechos, puede presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).

7. Datos obligatorios

En el formulario de valoración son obligatorios el nombre, la isla, el código postal y la aceptación de los términos y de esta política. Sin ellos no podemos preparar el estudio. El resto de campos son opcionales.

8. Menores de edad

Este sitio no está dirigido a menores de 14 años y no tratamos conscientemente sus datos.

9. Seguridad y cambios

Aplicamos medidas técnicas y organizativas adecuadas para proteger sus datos. Podemos actualizar esta política; la versión vigente es siempre la publicada en esta página.

Privacy policy

This policy explains how the personal data you provide through this website are processed, in accordance with Regulation (EU) 2016/679 (GDPR) and Spanish Organic Law 3/2018 on Personal Data Protection (LOPDGDD).

1. Data controller

Domingo Morales de Luis (DM Property Management), Tax ID 79084823J, Calle El Pilar, 30, piso 2.º B, Santa Cruz de Tenerife, Spain. Contact: dmpropertymgngmt@gmail.com · +34 686 78 20 38.

2. What data we process

  • Valuation request: name, island, postcode, type of home, number of bedrooms, current situation of the home, any comments you write and your acceptance of these terms. The form stores nothing on this website: the message is prepared in your browser and only reaches us if you choose to send it from WhatsApp. When you do, we also receive your phone number and WhatsApp profile name.
  • Direct contact: the data you give us if you write to us by WhatsApp, email or Instagram.
  • Browsing: technical data (IP address, browser type, date and time of access) logged by the hosting provider for security and operation.

We do not process special categories of data. Please do not include other people's data in your comments without their permission.

3. Why we use them and on what legal basis

PurposeLegal basis
Handling your valuation request, studying your home and the local market, contacting you and preparing a management proposalSteps taken at your request before entering into a contract (art. 6.1.b GDPR)
Managing the relationship with owners who sign up (contract, payouts and invoicing)Performance of the contract (art. 6.1.b) and compliance with accounting and tax obligations (art. 6.1.c)
Answering enquiries received by WhatsApp, email or InstagramYour consent when you contact us (art. 6.1.a) and, where applicable, pre-contractual steps (art. 6.1.b)
Keeping the website secure and preventing abuseThe controller's legitimate interest (art. 6.1.f)

We do not send marketing messages or newsletters without your express consent. We do not make automated decisions or build profiles from your data.

4. How long we keep them

  • Requests that do not lead to a contract: up to 12 months from the last contact, then deleted.
  • Owners under contract: for the duration of the relationship and then blocked for the statutory retention periods (6 years for accounting records under the Spanish Commercial Code and 4 years for tax records).
  • Technical browsing data: for the short period applied by the hosting provider.

5. Who receives them

We do not sell or pass on your data to third parties unless required by law. These providers are involved in delivering the service:

  • Cloudflare, Inc.: website hosting and security.
  • WhatsApp Ireland Ltd. (Meta): messaging, when you choose to write to us on WhatsApp.
  • Google Ireland Ltd.: email (Gmail), if you email us.
  • Tax and accounting adviser: only if you sign up for the service, to meet accounting and tax obligations.

Cloudflare, Meta and Google may process data in the United States. These transfers are covered by the EU-US Data Privacy Framework (European Commission adequacy decision of 10 July 2023) and, where applicable, by standard contractual clauses.

6. Your rights

You can exercise your rights of access, rectification, erasure, objection, restriction of processing and portability, and withdraw any consent given at any time, by writing to dmpropertymgngmt@gmail.com. Tell us which right you wish to exercise; we may ask you to prove your identity. We will reply within one month.

If you believe we have not handled your rights properly, you can lodge a complaint with the Spanish Data Protection Agency (www.aepd.es).

7. Required data

In the valuation form, your name, island, postcode and acceptance of the terms and of this policy are required. Without them we cannot prepare the study. All other fields are optional.

8. Minors

This site is not aimed at children under 14 and we do not knowingly process their data.

9. Security and changes

We apply appropriate technical and organisational measures to protect your data. We may update this policy; the version in force is always the one published on this page.

Art. 22.2 LSSI-CE

Política de cookies

Las cookies y tecnologías similares (como el almacenamiento local del navegador) son pequeños archivos que un sitio web guarda en su dispositivo. Este sitio no utiliza cookies de análisis, publicidad ni seguimiento, ni propias ni de terceros. Solo usa los elementos técnicos indicados a continuación, que están exentos de consentimiento por ser necesarios para que la web funcione o para prestar una función que usted solicita.

NombreTipo y titularFinalidadDuración
dm-langAlmacenamiento local · propioRecordar el idioma (ES/EN) que usted elige al pulsar el selector. Solo se guarda si usted cambia de idioma.Hasta que lo borre en su navegador
__cf_bmCookie técnica · CloudflareSeguridad: distinguir personas de bots. Puede instalarse según la configuración de seguridad del alojamiento.30 minutos
cf_clearanceCookie técnica · CloudflareSeguridad: recordar que ha superado una verificación, solo si se le muestra una.Hasta 1 año

Las tipografías se sirven desde nuestro propio servidor, sin conexión con servicios de terceros.

Enlaces a otros sitios

Si pulsa un enlace a WhatsApp, Instagram, Airbnb, Booking.com o la Agencia Española de Protección de Datos, saldrá de este sitio y esos servicios pueden instalar sus propias cookies según sus políticas.

Por qué no ve un aviso de cookies

Como solo usamos elementos técnicos exentos, la ley no exige pedir su consentimiento. Si en el futuro incorporamos cookies de análisis o publicidad, le pediremos antes su consentimiento con un aviso que le permita aceptarlas o rechazarlas con la misma facilidad.

Cómo eliminarlas o bloquearlas

Puede borrar o bloquear las cookies y el almacenamiento local desde la configuración de su navegador (Chrome, Safari, Firefox, Edge…). Si lo hace, la web seguirá funcionando, pero no recordará el idioma elegido.

Cookie policy

Cookies and similar technologies (such as the browser's local storage) are small files a website saves on your device. This site does not use analytics, advertising or tracking cookies, either its own or third-party. It only uses the technical items listed below, which are exempt from consent because they are needed for the site to work or to provide a feature you ask for.

NameType and ownerPurposeDuration
dm-langLocal storage · ownRemembers the language (ES/EN) you choose with the selector. Only saved if you change the language.Until you clear it in your browser
__cf_bmTechnical cookie · CloudflareSecurity: telling people apart from bots. May be set depending on the hosting's security settings.30 minutes
cf_clearanceTechnical cookie · CloudflareSecurity: remembers that you passed a check, only if one is shown to you.Up to 1 year

Fonts are served from our own server, with no connection to third-party services.

Links to other sites

If you follow a link to WhatsApp, Instagram, Airbnb, Booking.com or the Spanish Data Protection Agency, you leave this site and those services may set their own cookies under their own policies.

Why there is no cookie banner

Because we only use exempt technical items, the law does not require us to ask for your consent. If we add analytics or advertising cookies in the future, we will ask for your consent first, with a notice that lets you accept or reject them just as easily.

How to delete or block them

You can delete or block cookies and local storage in your browser settings (Chrome, Safari, Firefox, Edge…). The site will keep working, but it will not remember your chosen language.

Condiciones de usoTerms of use

Términos y condiciones

1. Objeto

Estos términos regulan el uso de este sitio web y la solicitud de valoración gratuita de viviendas vacacionales que ofrece DM Property Management (titular: Domingo Morales de Luis, NIF 79084823J).

2. Uso del sitio

El usuario se compromete a usar el sitio conforme a la ley y a estos términos, a facilitar datos veraces y a no introducir datos de terceros sin su autorización.

3. Valoración gratuita

  • La valoración es gratuita y no obliga a contratar ningún servicio.
  • Las estimaciones de ingresos y las recomendaciones son orientativas. Se basan en la información que usted facilita y en datos de mercado, y no garantizan ocupación ni ingresos.
  • Enviar una solicitud no supone contratar. El servicio de gestión se formaliza, en su caso, mediante un contrato por escrito que fija sus condiciones (comisión, duración y obligaciones de las partes).
  • La solicitud se envía a través de WhatsApp, cuyo uso se rige por las condiciones de ese servicio.

4. Contenidos

Las propiedades, cifras y resultados publicados muestran casos reales de gestión con fines informativos. Los resultados pasados no garantizan resultados futuros. Las reseñas proceden de anuncios públicos de Airbnb y se muestran traducidas y abreviadas.

5. Propiedad intelectual

Todos los contenidos del sitio están protegidos según lo indicado en el aviso legal.

6. Responsabilidad

El titular no garantiza la disponibilidad continua del sitio ni responde de los daños derivados de un uso indebido, de interrupciones técnicas ajenas a su control o del contenido de sitios de terceros enlazados.

7. Modificaciones

El titular puede modificar estos términos. La versión vigente es la publicada en esta página en el momento de su uso.

8. Ley aplicable y jurisdicción

Estos términos se rigen por la ley española. Para cualquier controversia, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Santa Cruz de Tenerife, salvo que la normativa de consumidores y usuarios establezca otro fuero.

9. Contacto

dmpropertymgngmt@gmail.com · +34 686 78 20 38

Terms and conditions

1. Purpose

These terms govern the use of this website and the free holiday-home valuation offered by DM Property Management (owner: Domingo Morales de Luis, Tax ID 79084823J).

2. Use of the site

Users agree to use the site lawfully and in line with these terms, to provide accurate information and not to submit other people's data without their permission.

3. Free valuation

  • The valuation is free and does not oblige you to sign up for any service.
  • Income estimates and recommendations are for guidance only. They are based on the information you provide and on market data, and do not guarantee occupancy or income.
  • Sending a request is not a contract. The management service, if agreed, is set out in a written contract stating its terms (commission, duration and each party's obligations).
  • The request is sent through WhatsApp, whose use is governed by that service's terms.

4. Content

The properties, figures and results shown are real management cases published for information. Past results do not guarantee future results. Reviews come from public Airbnb listings and are shown translated and abridged.

5. Intellectual property

All content on the site is protected as set out in the legal notice.

6. Liability

The owner does not guarantee that the site will always be available and is not liable for damage caused by misuse, technical interruptions beyond its control or the content of linked third-party sites.

7. Changes

The owner may change these terms. The version in force is the one published on this page when you use the site.

8. Governing law and jurisdiction

These terms are governed by Spanish law. Any dispute will be heard by the courts of Santa Cruz de Tenerife, unless consumer protection law provides otherwise. The Spanish version prevails in case of discrepancy.

9. Contact

dmpropertymgngmt@gmail.com · +34 686 78 20 38

Última actualización: 26 de octubre de 2026.Last updated: 26 October 2026.